1、是的，必须房产所有人签字，否则不能销售房屋。房屋交易流程：
2、房产证办理所需材料：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证。（5）双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
3、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
4、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。
5、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
6、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
7、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
8、这是售楼处的一种营销手段。当客户看房后不再联系时，每隔一段时间售楼员都会给这些客户致电询问情况，顺便给客户解释对楼盘或对购买方面有异议的地方。售楼员：从事楼盘销售的人员。他们的工作职责主要是：
9、房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
10、签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
11、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
12、只需要房产所有人也就是房产证上有名字的人，TA或TA们的签字同意。
13、给您推荐一个五星级的家。
14、善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
15、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
16、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；
17、买房要去房管局签字，是因为你的房贷还清以后，需要对房产证的抵押进行解押手续。通常住房采用商业贷款的话，房地产开发商会将房产证等抵押给银行，而银行为了方便管理，办理的所有房产证将会集中在房管局处，由业主在交清房款以后，自行到房管局进行解押手续并领取房产证。
18、目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
19、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
20、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。
21、婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。
22、这是为了留下潜在客户的联系方式，一般不仅需要签名，还要留下电话和工作单位等基本情况。
23、房管局面签主要是为了核实借款人的身份和贷款目的的真实性，从而降低贷款的风险，防止借款人无法偿还贷款而产生恶意欺诈等情况的发生。一般次购买楼房时房地产商都会通知购房者到房管局进行面签，面签项目主要包括房屋购买具体合同面签以及银行面签这两项。查验房者的房产证买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的sfz件及同意出卖房屋的书面文件。