投资回报率是衡量一个项目的盈利能力和投资效果的重要指标。它可以帮助投资者评估投资的风险和收益，并决定是否值得投资。投资回报率的计算公式是投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。接下来，让我们详细了解一下投资回报率的相关内容。
1. 了解投资回报率的计算方法
投资回报率的计算公式很简单明了，通过将年利润或年均利润除以投资总额，再乘以100%，即可得到投资回报率。这个计算公式告诉我们，如果企业想要提高投资回报率，可以通过降低销售成本、提高利润率以及提高资产利用效率来实现。
2. 投资回报率的优点和缺点
优点：投资回报率的计算简单，直观地反映了投资的盈利能力和效果。它可以帮助投资者对不同项目进行比较，找到最具投资价值的项目。缺点：投资回报率没有考虑资金时间价值因素，在计算长短期投资回报率时存在一定局限性。
3. 案例分析：购入再出租的投资回报率计算
对于购入再出租的投资项目，我们可以使用以下公式来计算投资回报率：投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价。这个公式可以帮助投资者评估购入再出租项目的盈利能力，从而做出投资决策。
4. 案例分析：购入再售出的投资回报率计算
对于购入再售出的投资项目，我们可以使用以下公式来计算投资回报率：投资回报率=(售出价-购入价)/购入价。这个公式可以帮助投资者评估购入再售出项目的盈利能力，从而决定是否值得投资。
5. 提高投资回报率的方法
若想提高投资回报率，可以采取一些策略来提高资产利用效率。举个例子，如果开了一家商店，进货花费了1万元，然后以1.5万元的价格卖出去了，那么投资回报率就是（1.5万元-1万元）/1万元=50%。这表明，提高价格，增加销量，或减少成本可以提高投资回报率。
6. 了解市盈率与投资回报率的关系
市盈率指股票价格与每股收益的比率，投资者通常利用该比例值来估量股票的投资价值。市盈率的倒数正好是投资回报率。因此，投资者可以将市盈率与投资回报率结合考虑，以决定是否值得投资某只股票。
投资回报率是一个重要的投资评估指标，可以帮助投资者衡量投资的风险和回报，并作出明智的决策。通过理解投资回报率的计算方法、优缺点，以及相关的案例分析和提高方法，投资者可以更好地利用投资回报率来评估和选择投资项目。同时，结合市盈率等指标也可以更全面地评估股票投资的潜在回报。只有掌握这些知识，投资者才能在投资决策中更加明智和自信。